政府提供行政收費(fèi)權(quán)和抵押土地組合方式為項(xiàng)目的回購擔(dān)保。招標(biāo)完成后政府即向中標(biāo)人提供上述擔(dān)保和抵押條件。政府將項(xiàng)目回購列入政府財(cái)政預(yù)算，提供由市人大常委會(huì)批準(zhǔn)本項(xiàng)目回購款列入政府財(cái)政預(yù)算的決議；或人民政府關(guān)于以市財(cái)政性資金預(yù)算支付本項(xiàng)目回購款的市政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要；或市財(cái)政局關(guān)于由市財(cái)政性資金支付本項(xiàng)目回購款的承諾；若出現(xiàn)市本級(jí)可用財(cái)政性資金不能滿足本項(xiàng)目回購款的情形，則政府承諾以市范圍內(nèi)的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購款，以此作為回購款的補(bǔ)充支付方式。

2.6投資回報(bào)率：本項(xiàng)目設(shè)定投資回報(bào)率上限為10%，中標(biāo)人以投標(biāo)的回報(bào)率計(jì)算投資回報(bào)金額，該投資回報(bào)金額包含項(xiàng)目建設(shè)期和回購期利息、融資手續(xù)費(fèi)、融資管理費(fèi)、投資合理回報(bào)和其他費(fèi)用（具體由項(xiàng)目談判小組擬定后，招標(biāo)人在BO合同中確定）。中標(biāo)人所報(bào)回報(bào)率為固定年回報(bào)率，不因中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整而變動(dòng)。

2.7回購款的支付：回購款的支付時(shí)間和支付方式在BO合同中確定。

2.8 管網(wǎng)維護(hù)期

2.8.1管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)用：由市級(jí)財(cái)政性資金按約定時(shí)間支付。

2.8.2 管網(wǎng)特許運(yùn)營維護(hù)期：本項(xiàng)目暫定18年（實(shí)際期限以BO投資建設(shè)合同簽訂為準(zhǔn)）。

2.8.3項(xiàng)目特許運(yùn)營維護(hù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目談判小組擬定后，招標(biāo)人在BO合同中確定。

2.8.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)支付：項(xiàng)目談判小組擬定后，招標(biāo)人在BO合同中確定。

3.1 資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人具備國內(nèi)獨(dú)立法人資格、營業(yè)執(zhí)照年檢合格，投資人注冊資金不少于1億元，

且施工方應(yīng)滿足以下規(guī)定：

①投標(biāo)人具有市政公用工程施工總承包貳級(jí)（含貳級(jí)）以上資質(zhì)和有效安全生產(chǎn)許可證。

②投標(biāo)人已辦理中山市建設(shè)行業(yè)企業(yè)管理IC卡或招投標(biāo)臨時(shí)IC卡。

3.2項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：總負(fù)責(zé)人須具備經(jīng)濟(jì)師或以上職稱。

3.3注冊建造師資格要求：注冊建造師須為市政公用工程專業(yè)一級(jí)資格，注冊建造師證書（或崗位人員IC卡）應(yīng)與企業(yè)相符，專業(yè)不符或證企不符不予受理。

3.4技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求：具有市政或給排水專業(yè)中級(jí)或以上職稱。

3.5投資方出具符合中府辦復(fù)[2012]125號(hào)文要求滿足項(xiàng)目資金使用承諾書。

3.6本項(xiàng)目接受投資方與施工方組成聯(lián)合體報(bào)名（如投標(biāo)人組成聯(lián)合體的，應(yīng)以投資方為牽頭人，雙方需簽定聯(lián)合體協(xié)議并明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任）。

3.7具有建設(shè)單位發(fā)出的投標(biāo)邀請函。

3.8如報(bào)名的邀請單位不足3家或開標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位不足3家時(shí)，報(bào)原項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于  2012  年  8 月  17 日至  2012  年  8 月 17  日  17  時(shí)（法定公休日、法定節(jié)假日除外；北京時(shí)間24小時(shí)制，下同），憑本項(xiàng)目招標(biāo)信息公告規(guī)定的資料到中山建設(shè)工程交易中心（中山市中山四路45號(hào)）報(bào)名。

4.2 報(bào)名所需資料：①填寫《承包單位投標(biāo)報(bào)名申請表》；②中山市建設(shè)行業(yè)企業(yè)管理IC卡（或招投標(biāo)臨時(shí)IC卡）（聯(lián)合體投標(biāo)方式的，由施工方提供）。③營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本和有效的安全生產(chǎn)許可證副本原件及復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)方式的，投資方只需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，施工方須全部提供）；④本工程報(bào)名須由法定代表人(憑法定代表人證明書原件及本人第二代智能身份證原件及復(fù)印件）或授權(quán)委托人（憑法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件及復(fù)印件、本人第二代智能身份證原件及復(fù)印件）報(bào)名（聯(lián)合體投標(biāo)方式的，由投資方提供）。⑤項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人職稱證原件及復(fù)印件；⑥注冊建造師注冊證書（或崗位人員IC卡）、第二代身份證原件及復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)方式的，由施工方提供）；⑦技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證、第二代身份證原件及復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)方式的，由施工方提供）；⑧建設(shè)單位發(fā)出的投標(biāo)邀請函原件及復(fù)印件；⑨投資方出具符合中府辦復(fù)[2012]125號(hào)文要求滿足項(xiàng)目資金使用的承諾書原件及復(fù)印件；⑩聯(lián)合體協(xié)議書（如有）。注：以上資料復(fù)印件須加蓋單位公章，原件核對后退回。）

4.3報(bào)名地點(diǎn)：中山市建設(shè)工程交易中心（地址：中山市中山四路45號(hào)）。

5.1 投標(biāo)單位報(bào)名后于   2012  年  8 月  17 日  17 時(shí)（北京時(shí)間）, 在中山建設(shè)工程交易中心三樓會(huì)議室（中山市中山四路45號(hào)）參加發(fā)標(biāo)會(huì)議，并購買招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)  500  元，售后不退。（包括：招標(biāo)文件和管網(wǎng)方案圖）

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為  2012  年  9  月  6 日   14  時(shí)  40  分，地點(diǎn)為中山市建設(shè)工程交易中心三樓會(huì)議室。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)公告在http://www.zsjs.gov.cn/（中山市建設(shè)信息網(wǎng)）上發(fā)布。