為合理利用資源、增加經(jīng)營(yíng)收入，現(xiàn)我司廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司中山分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）委托，對(duì)小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：GIECCZS20212004Z1

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項(xiàng)目

三、招租方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

四、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：2021年11月15日10時(shí)00分在中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司308室舉辦公開(kāi)競(jìng)價(jià)會(huì)。

五、租賃物概況：

六、合格競(jìng)價(jià)人資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其它組織或自然人，并獨(dú)立于招租人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

2.競(jìng)價(jià)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單。（說(shuō)明：①以招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前一個(gè)工作日在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。②招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)截圖或下載存檔，于競(jìng)價(jià)當(dāng)天提供給競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)。③如失信記錄已失效，競(jìng)價(jià)人須提供相關(guān)證明文件給競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)。）

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租；

4.競(jìng)價(jià)人須在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)了招租文件。

七、登記報(bào)名、獲取招租文件及資格審查文件遞交的時(shí)間（北京時(shí)間）、地點(diǎn)、方式：

1.符合資格的競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)在2021年11月4日至2021年11月11日期間（08時(shí)30分至12時(shí)00分,14時(shí)30分至17時(shí)30分，法定節(jié)假日除外，不少于五個(gè)工作日）登記報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招租文件。招租文件每套售價(jià)400元（人民幣），售后不退。購(gòu)買(mǎi)招租文件時(shí)請(qǐng)自帶U盤(pán)拷貝本項(xiàng)目招租文件電子版。

（購(gòu)買(mǎi)招租文件的單位或個(gè)人，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招租人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均無(wú)責(zé)任承擔(dān)其是否符合合格競(jìng)價(jià)人條件而引起的一切后果。）

2.登記并購(gòu)買(mǎi)招租文件須提供以下資料：法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證明）證明文件復(fù)印件并加蓋公章（公章名稱(chēng)必須與競(jìng)價(jià)人名稱(chēng)一致），或自然人身份證正反面復(fù)印件。

3.符合資格的競(jìng)價(jià)人須在2021年11月12日17時(shí)30分前提交資格審查文件：《公開(kāi)競(jìng)價(jià)資格審查文件》（裝訂成冊(cè)，正本一份，副本二份），格式可在廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站本項(xiàng)目招租公告附件下載或招租文件第五章資格審查文件。

4.登記報(bào)名、獲取招租文件及遞交資格審查文件地點(diǎn)：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號(hào)101-102室，廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司中山分公司。

八、競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)人必須按招租文件規(guī)定的方式提交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金的有關(guān)事項(xiàng)按競(jìng)價(jià)人須知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。競(jìng)價(jià)保證金為￥100,000.00元（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整），保證金須在2021年11月12日17時(shí)30分前從競(jìng)價(jià)人的銀行賬戶(hù)匯出并到達(dá)以下賬號(hào)，否則視為無(wú)效保證金。

戶(hù)  名：廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司中山分公司

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行中山松苑新村支行

賬  號(hào)：4400 1780 3080 5300 0720

（匯款時(shí)注明項(xiàng)目編號(hào)和項(xiàng)目名稱(chēng)）

九、本項(xiàng)目采用報(bào)名資格審查后公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，通過(guò)報(bào)名資格審查的競(jìng)價(jià)人，收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書(shū)》后，才能參加后續(xù)的公開(kāi)競(jìng)價(jià)程序。

十、本次競(jìng)價(jià)在本招租文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，競(jìng)價(jià)人的法定代表人或授權(quán)委托人或自然人必須攜帶本人身份證原件出席競(jìng)價(jià)會(huì)。（如更換資格審查文件中指定的被授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書(shū)》及本人身份證明文件。）

十一、注意事項(xiàng)：

1.競(jìng)價(jià)保證金不接受以現(xiàn)金形式遞交，競(jìng)價(jià)保證金可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等形式提交，在競(jìng)價(jià)保證金匯出后，競(jìng)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)前將銀行劃款單發(fā)到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的郵箱。（款項(xiàng)須在招租文件規(guī)定的時(shí)間前從競(jìng)價(jià)人的銀行賬戶(hù)匯出并到達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶(hù)上）。

2.公告期滿，符合資格的競(jìng)價(jià)人必須按招租文件的規(guī)定參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)。如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)人，則直接以起拍價(jià)協(xié)議租賃成交。如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)價(jià)人，則啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)程序，以?xún)r(jià)高者得。啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)程序后，若沒(méi)有競(jìng)價(jià)人舉牌增價(jià)的，符合資格的所有競(jìng)價(jià)人必須接受按起拍價(jià)及現(xiàn)場(chǎng)抽簽確認(rèn)成交人。如競(jìng)價(jià)人違反以上規(guī)定，則招租人有權(quán)沒(méi)收競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)保證金。

3.租賃面積僅供參考，公告面積與實(shí)際測(cè)量有誤差的，其成交租金金額亦不作調(diào)整。

4.經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)程序，競(jìng)價(jià)人被確定為中選競(jìng)價(jià)人后，自成交通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，中選競(jìng)價(jià)人必須與中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂《租賃合同》，否則競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

十二、招租人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式：

1. 招租人聯(lián)系方式

招租人名稱(chēng)：中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

聯(lián)系人：吳先生

電  話：0760-22227900

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司中山分公司

聯(lián)系人：張小姐

地    址：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號(hào)101-102室

電    話：0760-88633721

傳    真：0760-88873238

電子郵箱：zsgzgj@126.com

十三、招租公告發(fā)布網(wǎng)址：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將本招租公告在中山市小欖鎮(zhèn)政府網(wǎng)站（http://www.zs.gov.cn/xlz/)、“小欖發(fā)布”微信公眾號(hào)平臺(tái)、廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（ewer77y.cn）相關(guān)媒體發(fā)布。

 

中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

廣州市國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司中山分公司

2021年11月4日

附件：小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項(xiàng)目 資格審查文件