經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，荔灣區(qū)會(huì)議中心及配套停車場建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行代建管理，廣州市荔灣區(qū)人民政府辦公室作為本代建項(xiàng)目的招標(biāo)人，現(xiàn)通過國內(nèi)公開招標(biāo)方式選擇本項(xiàng)目建設(shè)全過程的代建單位。邀請有投標(biāo)意向的投標(biāo)申請人報(bào)名，具體事宜如下：

一、          招 標(biāo) 人：廣州市荔灣區(qū)人民政府辦公室

二、          項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：荔灣區(qū)會(huì)議中心及配套停車場建設(shè)項(xiàng)目。

2、工程概況及規(guī)模：

本工程位于芳村大道西2號，南臨芳村大道西，東靠塞壩涌，西臨塞壩路。總建筑面積為13095平方米。

3、項(xiàng)目估算總投資：投資總額6763萬元人民幣,最后以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

4、本項(xiàng)目估算代建服務(wù)費(fèi)約135.26萬元。

5、資金來源：財(cái)政投資。

6、項(xiàng)目工期：本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起至項(xiàng)目通過工程竣工驗(yàn)收移交使用單位使用止，工期為430日歷天。

7、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：芳村大道西2號。

三、  招標(biāo)內(nèi)容：代建單位受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期報(bào)建工作、有關(guān)項(xiàng)目的招標(biāo)工作、工程建設(shè)階段統(tǒng)籌管理、缺陷責(zé)任期的建設(shè)管理服務(wù)工作，包括在項(xiàng)目決策階段，受業(yè)主委托，組織和參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)化工作及申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查報(bào)批手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，受業(yè)主委托，進(jìn)行招標(biāo)管理、設(shè)計(jì)管理、采購管理、施工管理、監(jiān)理管理和竣工驗(yàn)收等工作，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息、安全等方面的統(tǒng)籌管理和控制；以及辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，資產(chǎn)確權(quán)和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的所有管理服務(wù)工作，工程確保　年　月　日前完工。

四、          報(bào)名時(shí)間：2009年3月12日至3月13日的9:00～11:30，14:00～16:00

  報(bào)名地點(diǎn):廣州市天河區(qū)天潤路333號一樓(廣州建設(shè)工程交易中心)

五、          投標(biāo)人資格合格條件：

1.    投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格且經(jīng)工商年檢合格，具備獨(dú)立履約能力。

2.    投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項(xiàng)：

（1）一級及以上施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；

（3）監(jiān)理甲級資質(zhì)；

（4）綜合甲級工程咨詢資質(zhì)；

（5）房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。

3.    投標(biāo)人須具有與開展項(xiàng)目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)（即①經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)2005~2007年的財(cái)務(wù)報(bào)表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應(yīng)；）。

4.    擬承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作的機(jī)構(gòu)和管理體系要求：①有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理人員不得少于5人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于 1人；②必須具有注冊造價(jià)工程師1人、注冊會(huì)計(jì)師資格或會(huì)計(jì)師以上（含會(huì)計(jì)師）職稱一人；③項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人需具有中級或以上職稱且至少具有注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、項(xiàng)目管理師注冊資格中的一種執(zhí)業(yè)資格，報(bào)名時(shí)須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證和業(yè)績等相關(guān)材料，同時(shí)提供原件核對。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須身體健康，具有十年或以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)過一個(gè)或以上房屋建筑的代建項(xiàng)目或項(xiàng)目管理項(xiàng)目，正在負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和已中標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不能作為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

5.    投標(biāo)人從2005年1月1日至本公告發(fā)布之日止完成過類似業(yè)績,類似業(yè)績是指按本招標(biāo)公告第五條第2點(diǎn)所列明的投標(biāo)人應(yīng)有的資質(zhì)范圍內(nèi)方能承接的房屋建筑項(xiàng)目,包括工程代建、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理、工程顧問咨詢、綜合甲級工程咨詢資質(zhì)或房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)承接范圍內(nèi)方能承接的項(xiàng)目，按竣工驗(yàn)收資料日期為準(zhǔn)，報(bào)名時(shí)須提供合同及竣工驗(yàn)收資料原件以供核對。

6.    投標(biāo)人具有有效的ISO9000質(zhì)量認(rèn)證。

7.    投標(biāo)人沒有處于被行政司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格；

8.    投標(biāo)人沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用和信譽(yù)危機(jī)又未能提供相應(yīng)擔(dān)保；

9.    投標(biāo)人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)；

10.投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、勘察設(shè)計(jì)單位、使用單位沒有隸屬及其他利害關(guān)系；

11.投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間2009年3月13日前2年內(nèi)投標(biāo)人沒有發(fā)生過重大建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任事故；

12.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)

六、          資格預(yù)審辦法及正式投標(biāo)人的確定：

1.    資格預(yù)審辦法

招標(biāo)人依法組建資格預(yù)審委員會(huì)，對所有的投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，所有投標(biāo)申請人報(bào)名時(shí)須提交資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預(yù)審申請資料對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。

資審標(biāo)準(zhǔn)和辦法如下：

1)    資審委獨(dú)立資審階段

a)    資審委員會(huì)的各委員依據(jù)招標(biāo)公告的要求和在報(bào)名時(shí)已核對原件的報(bào)名資料獨(dú)立地定性評審；

b)    只要資格審查資料中有一項(xiàng)評審項(xiàng)不合格，該投標(biāo)人就必須被認(rèn)定為資格不合格；

c)    各資審委員會(huì)對各投標(biāo)人的資格審查的資審結(jié)果簽字確認(rèn)。

2)    資審評審結(jié)果匯總階段

a)    各委員應(yīng)將資審結(jié)果交代理機(jī)構(gòu)工作人員匯總，形成資格審查結(jié)果匯總表；

b)    在資格審查結(jié)果匯總表中，如最終半數(shù)以上評委對某投標(biāo)人評審結(jié)論為“通過”，則該投標(biāo)人視為通過資格審查。如最終有半數(shù)以上評委對某投標(biāo)人評審結(jié)論為“不通過”，則該投標(biāo)人視為不通過資格審查；

c)    資格審查結(jié)果匯總表交資審委員會(huì)核對無誤后，由全體委員在資格審查結(jié)果匯總表簽字確認(rèn)。

2.    確定正式投標(biāo)人辦法

1)    滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人不少于5名且不超過12名時(shí)，取全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人為正式投標(biāo)人；

2)    滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人超過12名時(shí)，則采用擇優(yōu)方式選取排名前12名的投標(biāo)申請人為正式投標(biāo)人；

3)    滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人不足5名時(shí)為招標(biāo)失敗，招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因后修正招標(biāo)方案，報(bào)廣州市荔灣區(qū)招標(biāo)辦核準(zhǔn)后重新組織招標(biāo)。

七、          投標(biāo)申請人報(bào)名時(shí)須提交資料

1、投標(biāo)申請人報(bào)名提交資料一覽表（按附件一要求，按要求的順序排列裝訂，正本一份，副本一份），復(fù)印件加蓋公章，并由法定代表人或其委托代理人簽章，標(biāo)注“與原件相符”。投標(biāo)申請人所提供的資料必須真實(shí)、完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)資格預(yù)審評委確認(rèn)后，招標(biāo)人有權(quán)取消其報(bào)名資格；投標(biāo)申請人對其所提供的資料必須真實(shí)和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實(shí)，上報(bào)上級行政主管部門同意后，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

2、證明滿足報(bào)名資格合格條件和滿足資格預(yù)審擇優(yōu)條件的資料原件，在報(bào)名時(shí)投標(biāo)申請人必須攜帶至報(bào)名處供招標(biāo)人核對，經(jīng)核對后，雙方在“投標(biāo)申請人報(bào)名提交資料一覽表”中共同簽名確認(rèn)，并將該表與報(bào)名相關(guān)資料一起當(dāng)場密封后，密封材料投標(biāo)人自備。

八、          其他事項(xiàng)

1、投標(biāo)單位可以就本公告及招標(biāo)文件中任何違法及不公平內(nèi)容向[廣州市荔灣區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室或廣州市荔灣區(qū)監(jiān)察局]署名投訴。

2、本公告如有修改和補(bǔ)充，以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)；

3、《投標(biāo)申請人報(bào)名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料不作為預(yù)審不合格的依據(jù)；

4、投標(biāo)申請人須在廣州建設(shè)工程交易中心辦理正式IC卡后方可辦理報(bào)名手續(xù)。

5、本項(xiàng)目不接受網(wǎng)上報(bào)名。

 

九、          招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢公司

聯(lián)系人：吳先生   電話：020-87376439-510    傳真：020-87376380-599

聯(lián)系人：梁先生   電話：020-81599995       

         

            招標(biāo)人：廣州市荔灣區(qū)人民政府辦公室

         招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢